LGPD · LEI Nº 13.709/2018

Política de Privacidade

Saiba como coletamos, utilizamos e protegemos seus dados pessoais na plataforma Sob Gestão Imóveis.

Última atualização: Outubro de 2025

1. Apresentação

A SOB GESTÃO IMÓVEIS LTDA, inscrita no CNPJ sob nº [a ser informado], com sede na Avenida Marcos Penteado de Ulhoa Rodrigues, 4000 — 122 C — Santana de Parnaíba/SP — CEP 06543-001, é responsável pela operação da plataforma digital Sob Gestão Imóveis, destinada exclusivamente a corretores que atuam sob o modelo de gestão de imóveis.

Este documento estabelece, de forma transparente, como os dados pessoais são coletados, utilizados, armazenados e protegidos, em conformidade com a Lei nº 13.709/2018 (LGPD — Lei Geral de Proteção de Dados).

2. Definições

  • Usuário: pessoa física que acessa ou utiliza a plataforma, incluindo corretores, proprietários e interessados em imóveis.
  • Dados pessoais: informações que identificam ou possam identificar uma pessoa natural.
  • Controlador: SOB GESTÃO IMÓVEIS LTDA, responsável pelas decisões referentes ao tratamento de dados pessoais.

3. Dados Coletados

  • De corretores: nome completo, número do CRECI, CPF, e-mail, telefone e selfie de verificação.
  • De imóveis: endereço completo, fotos, vídeos, cópia da matrícula do imóvel e contrato de gestão firmado entre proprietário e corretor.
  • De proprietários: nome, e-mail e telefone para fins de vínculo contratual e validação da gestão.
  • Dados de navegação e cookies, conforme item 8 desta Política.

4. Finalidade do Tratamento

Os dados pessoais são utilizados para:

  • Verificação de autenticidade de corretores;
  • Operacionalização dos anúncios;
  • Envio de comunicações automáticas;
  • Segurança das transações;
  • Suporte técnico;
  • Melhoria da experiência na plataforma;
  • Cumprimento de obrigações legais.

5. Compartilhamento de Dados

Os dados poderão ser compartilhados com prestadores de serviços essenciais à operação da plataforma, tais como provedores de hospedagem, ferramentas de marketing, análise de tráfego e suporte técnico, sempre sob cláusulas de confidencialidade e segurança.

Os dados não serão comercializados ou divulgados a terceiros sem consentimento, salvo em cumprimento de determinação legal ou judicial.

6. Direitos dos Titulares

Nos termos da LGPD, o titular de dados pessoais poderá solicitar, a qualquer momento:

  • Confirmação da existência de tratamento;
  • Acesso, correção ou atualização de seus dados;
  • Anonimização, bloqueio ou eliminação;
  • Portabilidade;
  • Revogação do consentimento.

As solicitações poderão ser feitas pelo e-mail: privacidade@sobgestaoimoveis.com.br.

7. Armazenamento e Segurança

Os dados pessoais são armazenados em servidores localizados no Brasil, com uso de medidas técnicas e administrativas de segurança adequadas para proteger contra acessos não autorizados, perda, alteração ou destruição. O acesso aos dados é restrito a profissionais autorizados, que se comprometem com o sigilo e a confidencialidade das informações.

8. Cookies e Tecnologias de Rastreamento

A plataforma utiliza cookies e tecnologias semelhantes para manter sessões autenticadas, lembrar preferências e, com o seu consentimento, medir o desempenho e oferecer conteúdos personalizados. Em conformidade com a LGPD (Lei nº 13.709/2018), o uso de cookies não essenciais depende do seu consentimento expresso, que pode ser concedido ou revogado a qualquer momento.

Categoria Finalidade Exemplos Requer consentimento?
Essenciais Autenticação, segurança e funcionamento básico da plataforma Sessão de login, token anti-CSRF (.AspNetCore.*) Não — sempre ativos
Analíticos Medição de acesso, páginas visitadas e desempenho (dados agregados) sob_cookie_analytics Sim
Preferências Lembrar filtros de busca, preferências de exibição e configurações do usuário sob_cookie_prefs Sim

O cookie sob_cookie_consent é gravado exclusivamente para registrar a sua escolha, com base no legítimo interesse de conformidade legal, e expira em 180 dias. Ele não é utilizado para rastreamento.

Você pode revogar ou alterar sua preferência a qualquer momento clicando em "Gerenciar cookies" no rodapé de qualquer página da plataforma, ou ajustando as configurações do seu navegador. Ao rejeitar os cookies não essenciais, nenhuma informação de análise ou preferência será armazenada no seu dispositivo.

9. Comunicações Automáticas e Marketing

A SOB GESTÃO IMÓVEIS poderá enviar e-mails, notificações ou mensagens automáticas relacionadas à operação da conta, atualizações da plataforma ou comunicações de marketing, observando sempre o direito de o usuário cancelar o recebimento a qualquer momento.

10. Retenção e Exclusão de Dados

Os dados pessoais serão mantidos pelo período necessário ao cumprimento das finalidades descritas nesta Política ou conforme exigência legal. Após o término do tratamento, os dados poderão ser anonimizados ou excluídos de forma segura.

11. Contato do Controlador (DPO)

O controlador dos dados é a SOB GESTÃO IMÓVEIS LTDA, sediada na Av. Marcos Penteado de Ulhoa Rodrigues, 4000 — 122 C — Santana de Parnaíba/SP — CEP 06543-001. Em caso de dúvidas ou solicitações, entre em contato com o Encarregado de Proteção de Dados (DPO): privacidade@sobgestaoimoveis.com.br.

12. Alterações nesta Política

A SOB GESTÃO IMÓVEIS reserva-se o direito de alterar esta Política de Privacidade a qualquer momento, mediante publicação da versão atualizada em sua plataforma digital. A data da última atualização será indicada ao final do documento.

Última atualização: Outubro de 2025 Voltar ao Cadastro