Venda Casa

370 m²

Área Construída

480 m²

Área do Terreno

4

Quartos

6

banheiros

4

Vagas

2

Vagas Cobertas

2

Vagas Descobertas

3

Suítes

Eficiência Energética, Automação e Integração Visual com a Natureza Esta residência de 370 m2 de área construída averbada (com 34 m2 de áreas estruturadas adicionais para expansão) está implantada em um terreno de 480 m2 com topografia privilegiada no Residencial Burle Marx, em Alphaville. O projeto, assinado pela arquiteta Luita Trench, destaca-se pela volumetria imponente e pela sutil integração entre a engenharia de alta eficiência e o conforto biofílico. A fachada é emoldurada por árvores de grande porte, estabelecendo um microclima de frescor e sombreamento natural logo no acesso principal. Conectividade Visual e Área de Lazer Premium O coração do setor de lazer é a piscina, projetada com borda infinita que se funde visualmente à vista perene para a mata preservada, garantindo privacidade total e a contemplação do pôr do sol sem interferências urbanas futuras. O revestimento em Pedra Hijau natural (Palimanan) confere tonalidades orgânicas que dialogam com o entorno, enquanto o sistema de aquecimento solar independente garante usabilidade contínua. A área externa conecta-se à bancada gourmet funcional, otimizando o fluxo de recepção. Tecnologia Construtiva e Autossuficiência A especificação técnica prioriza o desempenho termoacústico e a sustentabilidade ativa. A residência é equipada com esquadrias alemãs VEKA com vidros de isolamento acústico superior e persianas automatizadas Hunter Douglas em todas as janelas. A infraestrutura energética conta com 16 placas fotovoltaicas que reduzem drasticamente o consumo mensal, suporte para carregador de veículos elétricos na garagem e quadros elétricos independentes por pavimento. Área Social e Configuração Íntima O living principal adota pisos italianos em grandes formatos e lareira estruturada, proporcionando uma transição suave para as salas de jantar e TV. A marcenaria sob medida leva a assinatura da grife Pimentel. No setor íntimo, configurado com 5 dormitórios (sendo 3 suítes), o destaque reside na Suíte Master Spa, totalmente reformada. Este ambiente foi concebido sob preceitos da neuroarquitetura, utilizando iluminação indireta, seixos selados Palimanan, pisos Portobello e uma banheira de imersão de design Victoria + Albert (Doka), criando um refúgio de descompressão diária. Para o gerenciamento de rotina, o imóvel dispõe de dois home offices estruturados, incluindo um espaço privativo na suíte master e um escritório coletivo para até três posições de trabalho. O imóvel é comercializado na modalidade porteira fechada, totalmente mobiliado.

Ar-condicionado Câmeras de Segurança Churrasqueira Closet Depósito Mobiliado Piscina Piscina Aquecida Playground

Academia no Condomínio Churrasqueira no Condomínio Portaria 24h Segurança 24h

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