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Venda Casa

Casa — 3 quartos , 230 m²

Estrada de Santo André, 2574, Sítio do Morro, Santana de Parnaíba - SP

Venda

R$ 1.890.000

IPTU/ano: R$ 3.060/ano

230 m²

Área Construída

361 m²

Área do Terreno

3

Quartos

4

banheiros

4

Vagas

2

Suítes

Sobre este imóvel

Reserva Santa Anna Santana de Parnaíba/SP Residência de alto padrão em condomínio fechado, que une sofisticação, tecnologia, sustentabilidade, segurança e lazer, em um dos residenciais mais completos da região. Informações do Imóvel * Terreno: 361,08 m² * Construção: 230,42 m² Distribuição inteligente e alto padrão de acabamento: * Suíte master com closet, sacada e persiana automatizada (Alexa) * Suíte filhos com persiana automatizada * Terceiro quarto reversível (home cinema/closet) * Cozinha integrada à sala de jantar * Sala de estar integrada com hall * Espaço gourmet com esquadrias premium e vedação total * Bancada gourmet com fogão de indução * Lavabo, lavanderia e vestiário independente * Piscina aquecida com cascata slim e prainha infantil * Garagem para 4 vagas (2 cobertas) * 2 depósitos na garagem (1 com ponto wi-fi para escritório/studio) * Planejados em todos os ambientes * Paisagismo externo * Automação residencial (iluminação e eletrônicos via Alexa) * Pontos para ar-condicionado * Esquadrias automatizadas em alumínio preto * Porta pivotante em madeira de demolição * Fechadura eletrônica * Iluminação em LED * Piso vinílico em todos os ambientes * Estrutura em concreto usinado Diferencial exclusivo: Sistema completo de câmeras internas, com monitoramento e acesso remoto via celular. Estrutura do Condomínio * Área de lazer completa: playground, salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva e 2 quadras de tênis * Clube e área de malhação ao ar livre em implantação * Ampla área verde e APPs preservadas * Estação de tratamento de esgoto * Coleta seletiva * Forte compromisso ambiental Segurança * Guarita com controle rigoroso de acesso * Entrada apenas para pessoas autorizadas * Mais de 30 câmeras no residencial * Monitoramento 24h * Ambiente seguro e protegido para moradores e funcionários Mobilidade * Lombadas internas * Câmeras de controle de velocidade * Velocidade máxima: 30 km/h * Prioridade para pedestres e crianças Localização Região privilegiada, cercada por natureza, com fácil acesso a Alphaville e principais vias. OPORTUNIDADE ÚNICA Casa nova, alto padrão, pronta para morar, com tecnologia, segurança, lazer e sustentabilidade em um dos condomínios mais valorizados da região.

Características do Imóvel

Câmeras de Segurança Churrasqueira Depósito Piscina Piscina Aquecida Playground

Características do Condomínio

Academia no Condomínio Churrasqueira no Condomínio Portaria 24h Salão de Festas Segurança 24h

Localização

O mapa exibe a localização aproximada do imóvel.

Localização

Estrada de Santo André, 2574, Sítio do Morro, Santana de Parnaíba - SP

Condomínio Reserva Santa Anna

Corretor Responsável

TEAM Fernando W

CRECI Verificado

· Cód. #CA31764  ·  Casa — Venda
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Corretor verificado pela equipe SobGestão

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